但提前退租要承担百分之二百的违约金，是否合

不合法，违约金过高。依据《中华人民共和国合同法》，违约金不能超过合同总标的额的30%，过高部分无效，且显失公平。若不及时调整，可能面临法律纠纷及调整后的违约金仍过高的问题。
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常见的处理方式有协商、诉讼和仲裁。首先应尝试与房东协商降低违约金，协商不成可提起民事诉讼或申请仲裁，根据《民事诉讼法》等法律维权。
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处理方式如下：1.【协商】：与房东沟通，说明提前退租原因，尝试协商减少或免除违约金。2.【诉讼】：若协商无果，且违约金确实过高，可向法院提起诉讼，请求调整违约金金额。3.【仲裁】：如合同中有仲裁条款，也可选择仲裁机构进行裁决，依据《仲裁法》维权。